Neprodávejte svůj byt
o statisíce levněji.
Za 3 minuty zjistíte, kolik vaše nemovitost skutečně stojí, jestli jste připraveni prodávat a jakým chybám se vyhnout.
Zdarma. Nezávisle. Nic vám neprodáváme.
Nejdřív hodnota. Pak rozhodnutí.
Věříme, že dobré rozhodnutí o prodeji nemovitosti se nedá udělat bez dat a bez porozumění procesu. Proto všechno klíčové dáváme zdarma.
Odhad tržní ceny
Ne z přání, ale z reálně realizovaných prodejů v katastru ve vaší ulici. Dostanete ho ihned — písemně a s vysvětlením.
Checklist prodeje
PDF s 32 kroky: dokumenty, PENB, prohlídky, úschova, katastr, daně. Ať prodáte sami nebo s makléřem — nic vám neuteče.
Nezávislý makléř na konzultaci
Vybereme vám jednoho ověřeného makléře z vašeho regionu. Nezávazná 30minutová konzultace zdarma — bez tlaku, bez závazku spolupráce.
5 chyb, které při prodeji stojí statisíce.
- /01−80 až −350 tis. Kč
Cena podle nabídek na Sreality
Inzertní ceny jsou přání, ne realita. Skutečně realizované ceny v katastru bývají o 8–15 % nižší — a když vy nasadíte podle inzerátů, buď neprodáte, nebo srazíte cenu z frustrace.
Přečíst návod → - /02−4 až −11 týdnů prodeje
Amatérské fotky z mobilu
Špatné fotky vám seberou 60 % kliků na inzerát. Zájemců je málo, tlačí na cenu — a vy nakonec slevíte víc, než by stála profesionální fotoprodukce.
Přečíst návod → - /03riziko soudního sporu
Rezervační smlouva stažená z internetu
Nefunkční odstupné, chybějící sankce, nevymahatelné body. Když kupující couvne, přijdete o čas i o vážné zájemce, co mezitím koupili jinde.
Přečíst návod → - /04riziko ztráty celé částky
Peníze na účet oproti podpisu
Bez úschovy (advokát, notář, banka) je celý obchod nezajištěný. Přechod vlastnictví v katastru trvá 3+ týdny — v mezidobí se dá spoustu věcí pokazit.
Přečíst návod → - /05+15 % z ceny navíc
Přehlédnutá daň z příjmu
Nesplnili jste časový test? Nezareinvestovali včas? Finanční úřad si to najde. Řešte daně dřív, než smlouvu podepíšete — ne po prodeji.
Přečíst návod → - Chci odhad zdarma →/Zdarma navíc
Chcete se všem chybám vyhnout?
Získejte bezplatný odhad tržní ceny a osobní plán prodeje — ať už chcete prodat sami nebo s prověřeným makléřem.
Jak funguje Realitnípříručka.cz?
Tři kroky k nejlepší prodejní ceně — bez zbytečných provizí a tlaku realitních kanceláří.
Vložíte parametry
Během 2 minut nám povíte, co a kde chcete prodat. Bezpečně a bez závazků.
Najdeme šampiona regionu
Analyzujeme tisíce realizovaných prodejů ve vaší lokalitě a vybereme jednoho nejúspěšnějšího prověřeného makléře pro váš region.
Prodáte za maximum
Spojíme vás s vybraným makléřem — nebo náš odhad použijete pro vlastní prodej. Rozhodnutí je vždy na vás.
42 kroků prodeje.
PDF hned ke stažení.
Ten samý checklist, který používají naši partnerští makléři. Vyplňte jméno, e-mail a telefon a stáhněte si ho okamžitě — žádné čekání na e-mail, žádné placení.
- 01Kompletní seznam dokumentů pro banku, katastr a kupujícího
- 0242 kroků prodeje rozdělených do 6 sekcí (od přípravy po daňové přiznání)
- 03Kontrolní otázky pro rezervační smlouvu a advokátní úschovu
- 04Skript odpovědí na 12 nejčastějších námitek kupujících
- 05Tipy z praxe: kde samoprodejci ztrácí v průměru 240 000 Kč
Data namísto slibů.
Nezávislost především
Nejsme realitka. Nebereme provizi z vašeho prodeje — jsme placeni makléři za doporučení kvalitních majitelů.
Prověření makléři
Každý partner prochází auditem historie prodejů, průměrné doby prodeje a hodnocení klientů.
Data namísto slibů
Odhad ceny vychází z realizovaných prodejů v katastru, ne z přání makléře získat zakázku.
Znalost, která šetří peníze.
Podrobné návody napsané nezávisle. Bez marketingu realitky — s férovým doporučením tam, kde profesionál dává smysl.
- Marketing prodeje
Marketing a fotky při samoprodeji: kde ztrácíte 60 % kupujících
Proč amatérské fotky srazí návštěvnost inzerátu o polovinu, jak vypadá minimální produkce zdarma a co napsat do inzerátu, aby lidé psali.
11. července 20268 min čtení - Cena a odhad
Jak určit realistickou cenu nemovitosti (bez chyby za statisíce)
Proč jsou ceny na Sreality zavádějící, jak číst realizované ceny z katastru a jak si sami udělat cenovou vidlici od–do–medián.
11. července 20269 min čtení - Právo a smlouvy
Právo a smlouvy při samoprodeji: rezervačka, kupní smlouva, úschova
Nejčastější chyby v rezervační i kupní smlouvě, proč nikdy nepodepisovat převod peněz oproti podpisu a jak správně nastavit úschovu.
11. července 202610 min čtení
Řekli o nás naši klienti.
„Díky Realitnípříručka.cz jsem získal o 400 tisíc více, než jsem původně chtěl. Makléř, kterého mi doporučili, byl naprostý profesionál."
„Bála jsem se realitek. Tady jsem si mohla vybrat podle dat a recenzí. Celý proces prodeje bytu trval jen 6 týdnů."
„Všechno bylo transparentní a zdarma. Odhad ceny přišel hned druhý den a byl velmi přesný. Vřele doporučujeme."
Zjistěte, co je vaše nemovitost skutečně zač.
Zdarma. Nezávazně. Do 24 hodin máte v ruce odhad ceny i doporučení jednoho nejlepšího prověřeného makléře pro váš region.
Chci odhad ceny zdarma →